Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Votre cabinet Citya Neuville a le plaisir de vous proposer à la location un appartement T3 de 62,12m² sur la commune de NEUVILLE-SUR-SAÔNE. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse et au jardin d'une superficie de 105,70m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel au gaz. Tout est prévu pour votre véhicule puisque l'appartement est loué avec un garage en sous-sol qui fera l'objet d'un second bail. Cet appartement est idéalement situé car il est à proximité directe de toutes les commodités, écoles et transports en communs. Dispositif PINEL - Plafond de ressources 2026: - Personne seule : 43 953 € - Couple : 65 691 € - Couple + 1 personne à charge : 78 963 € - Couple + 2 personnes à charge : 94 585 € Location appartement 818€ CC et garage 122€ CC soit 940€ au total ! Disponible à partir du 17 mai ! Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à NEUVILLE SUR SAONE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 964,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 815,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.