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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Villefranche-sur-Saône Nous vous présentons ce magnifique appartement de 79 m², idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Saône. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace chaleureux et convivial est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. La pièce de vie spacieuse est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, parfaits pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Monoprix et Aldi à proximité, ainsi que de délicieuses boulangeries pour vos petits-déjeuners. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la ville offre de nombreux espaces verts et activités à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises ! Disponible de suite. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 044,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 241,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.