Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T3 situé à Villefranche-sur-Saône, dans un quartier agréable et accessible. Ce bien dispose d'une superficie de 67 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est équipé d'une salle de bain et d'un espace de rangement avec une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stockage. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable. Un interphone est également présent pour plus de sécurité. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Disponible à partir du 20 septembre 2026. Loyer de 754,21 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 778,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 890,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.