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Description

Centre - EXCLUSIVITE A LOUER T4 - BOX FERME - BALCON - SECTEUR PROMENOIR VILLEFRANCHE S/S Votre agence immobilière CITYA VILLEFRANCHE Vous présente à la location, 256 Boulevard Etienne Bernand, un appartement 4 pièces d'une superficie de 80,42 m². Situé dans une Résidence récente, Fermée et sécurisée "Le Promenoir", venez découvrir ce logement lumineux comprenant un hall d'entrée avec placard mural aménagé desservant un vaste séjour de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, four, plaques de cuisson Gaz, hotte) donnant accès au balcon, calme d'environ 10 m². La partie nuit est composée de 3 chambres dont 2 avec placards mural, une grande salle de bains avec double vasque, sèche serviette et branchement machine à laver. Le cabinet de toilettes est séparé. Chauffage et eau individuel Gaz. Vous bénéficiez également d'un box fermée en sous-sol. Vous apprécierez la luminosité du logement ainsi que la proximité de tout commerces et gare routière. DISPONIBLE FIN AVRIL. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 007,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 034,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 055,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 243,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.