Annonce immobilière

Description

Gare - COUP DE COEUR ASSURE - A LOUER T2 ENTIEREMENT MEUBLE - SECTEUR GARE - ST JEAN D'ARDIERES Votre agence immobilière CITYA VILLEFRANCHE a le plaisir de vous présenter à la location, au sein d'une Résidence fermée et sécurisée par portail électrique (changé récemment par le SYNDIC) , interphone / visiophone INTRATONE "Les Portes du Beaujolais" à 30 min de LYON, rue Maréchal Foch, un appartement 2 pièces d'une superficie de 50,23 m². Situé à quelques mètres à pied de la Gare routière de BELLEVILLE, au 3ième et dernier étage (sans asc.) du Bâtiment A, venez découvrir un appartement loué entièrement meublé A NEUF composé comme suit : Un hall d'entrée avec placard mural aménagé desservant le salon / séjour donnant accès direct au balcon (côté Gare) , le coin cuisine aménagée et équipée avec matériau de qualité. La partie nuit dispose d'une chambre avec placard mural, une salle de bains avec sèche-serviette et un cabinet de toilettes indépendant. Chauffage individuel électrique et eau froide incluse dans les Charges. Une place de parking nominative complète ce bien. Les + : appartement refait avec goût et soin, alliant confort et modernité , plus que les valises à poser ! DISPONIBLE A PARTIR DU 20/01/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 152,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.