Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Villefranche-sur-Saône, dans un quartier agréable et convivial. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, d'une superficie de 17,1 m², est un lieu parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos proches. Vous apprécierez la chaleur du chauffage individuel au gaz, qui vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée et pratique, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous aurez également accès à une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et accueillant à Villefranche-sur-Saône. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 789,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 858,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.