Annonce immobilière

Description

Centre - À LOUER // T2 // 01480 JASSANS RIOTTIER Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement de type T2 situé 110 Rue de la Mairie, à Jassans-Riottier. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,92 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest. La cuisine est ouverte et aménagée. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. Vous bénéficierez également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes de commodités, un garage est inclus. La résidence dispose d'un digicode pour une sécurité renforcée. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'un collège, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 608,81 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 629,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 489,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363 et 491 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.