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Description

Centre - À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T3 situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un quartier animé et prisé. Avec une superficie généreuse de 76 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, vous disposerez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en toute tranquillité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles dans un rayon de 500 mètres, tandis que les étudiants pourront rejoindre facilement les universités situées à moins de 26 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au cœur d'une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Disponible début juillet. Loyer de 641,21 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 665,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 230,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.