Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Montmerle sur Saône, dans le département de l'Ain, code postal 01090. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien et la gestion de l'espace. Montmerle sur Saône est une commune dynamique, offrant un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, entre la tranquillité de la campagne et la proximité des grandes villes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible début octobre 2026. Loyer de 570,92 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.