Annonce immobilière

Description

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE "LE GAMBETTA" TYPE 3 A LOUER Votre agence immobilière CITYA CALADE vous présente à la location, en plein cœur de ville et à proximité du Marché Couvert, dans une Résidence des années 70, Boulevard Gambetta un appartement en très bon état 3 pièces d'une superficie de 69,93 m². Situé au 2e étage sans ascenseur, avec une belle exposition traversant NORD / SUD ce logement est constitué d'une vaste entrée desservant un grand séjour double très lumineux avec joli vue dégagée, parquet ancien, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur. Vous profiterez également de l'espace bar avec plan de travail. La partie nuit comprend deux jolies chambres avec parquet dont une avec placard de rangements, une salle de bains et le cabinet de toilettes est indépendant. Chauffage et eau individuel au Gaz. Vous bénéficiez également d'un garage fermé. Proche de tous commerces et écoles/Collèges, Gare routière à proximité. Disponible lfin octobre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,24 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 917,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.