Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Villefranche-sur-Saône, 69400. Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable vous attend, offrant un espace intime pour le repos. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète cet ensemble. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme de Villefranche-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Possibilité de louer un garage au prix de 73€ par mois, juste derrière l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Disponible mi-septembre. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.