Annonce immobilière

Description

A LOUER T3 - RESIDENCE NEUVE A GLEIZE. Citya Calade vous propose à la location, dans une résidence neuve TERRE DE CEDRE. Une adresse à 15 min à pied de la gare de Villefranche qui conjugue la douceur du Beaujolais et la proximité de la ville. T3 de 64,24 m² situé au niveau 1, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaque et hotte) donnant accès à la terrasse de 8,17 m², le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et cabinet de toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'un GARAGE fermé en Sous-Sol. Bien Soumis à la loi PINEL. Disponible fin octobre 2026. Loyer de 835,57 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 859,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 842,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 et 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.