Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Pont de Chéruy, dans un environnement calme et agréable. Ce bien de 71 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un couple souhaitant disposer d'un bureau. La salle d'eau est bien agencée et les toilettes sont séparées pour plus de confort. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Pont de Chéruy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 788,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 215,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.