Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement récent T2 situé à HIERES SUR AMBY, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 43 m², en duplex, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, comprenant des plaques de cuisson, un four, une hotte et un réfrigérateur, qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 21,08 m². Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. À l'étage, vous trouverez une belle chambre dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne, apportant une touche de modernité et de confort à votre quotidien. Un WC séparé complète cet étage, garantissant une fonctionnalité optimale. L'appartement dispose également d'un box cave de 10 m², parfait pour stocker vos affaires, ainsi qu'une place de parking, un atout précieux dans cette région. Le chauffage au sol électrique vous assurera un confort thermique agréable tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.