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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Pont de Chéruy, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,7 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine aménagée, à la fois pratique et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette commune. La résidence est sécurisée et bien entretenue, vous assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité à Pont de Chéruy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.