Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Pont de Chéruy, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 47 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 22,23 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez accéder à un balcon, un espace agréable pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. La locataire actuelle peut libérer l'appartement fin avril, ce qui signifie qu'il sera disponible à partir de début mai. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 591,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 612,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,21 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 145,77 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.