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Description

À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T4 située à La Chapelle de la Tour, un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 90 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 45,9 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Cette maison vous offre également un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Loyer de 1 315,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 347,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 275,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.