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Description

À LOUER : Appartement neuf T3 à Amberieu en Bugey, 01500. Découvrez ce spacieux appartement de 62 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien moderne se compose de trois pièces, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 28,68 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et pratique pour tous. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 779 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.