Annonce immobilière

Description

CITYA LAMARTINE vous propose à la location cet appartement T4 situé à Mâcon, au cœur du quartier de LA CHANAY. Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété de huit étages, offrant un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 65 m², comprenant un spacieux séjour lumineux sans vis-à-vis de 19,29 m². Vous y trouverez également trois chambres. La cuisine est à aménagée, vous permettant de l'équiper selon vos goûts et vos besoins. De plus, un cellier est à votre disposition. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. L'appartement bénéficie d'une orientation sud. La résidence dispose d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. Un interphone est également présent pour assurer votre sécurité et celle de vos proches. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. CONTACTEZ-NOUS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 642,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.