Annonce immobilière

Description

CITYA LAMARTINE vous propose à la location un appartement T4 situé à LE RESIDENCE à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 66 m². L'appartement se compose de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine séparé, une salle de bains et un WC séparé complètent. Situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, l'eau chaude est produite par un système individuel électrique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec des supermarchés tels qu'Intermarché et La Vie Claire à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 2 km, dont l'École technologique privée Pigier et l'École secondaire privée Jean-François Oberlin. Enfin, pour votre confort, un parking collectif est à disposition, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Mâcon. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 697,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,20 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 201,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.