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Description

À LOUER : Dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement rénové de type T1, idéalement situé au cœur de Mâcon, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 23 m², cet espace de vie optimisé saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi un accès facile sans les désagréments d'un ascenseur. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie en apportant une touche de raffinement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur de Mâcon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 406,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 424,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 256,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.