Annonce immobilière

Description

CITYA LAMARTINE vous propose à la location cet appartement T3 situé à Mâcon. Ce bien, d'une superficie de 66 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager, ainsi que de deux chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, le DPE est bien classé, dépenses énergétiques maîtrisées . De plus, cet appartement est situé dans une copropriété calme, offrant des services pratiques tels qu'un local à vélos, un local poubelle, un interphone et un digicode pour votre sécurité. Un garage est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone proche du centre-ville et de la gare. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 799,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 200,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.