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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux de 91 m² situé au cœur de Mâcon . Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie principale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement présente un DPE de classe C, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. De plus, un garage est inclus, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Situé dans un quartier dynamique, à proximité de l'ensemble des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement à louer. Contactez notre agence immobilière Citya Lamartine pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 918,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 942,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 986,40 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 275,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.