Annonce immobilière

Description

CITYA LAMARTINE vous propose à la location cet appartement T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Saint Laurent sur Saône. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. La cuisineà aménagé, s'ouvre sur le séjour. La salle de bain, également bien conçue, avec des toilettes séparé. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs alimentés au gaz. le DPE C garanti une consommation d'énergie métrisé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres. De plus, des écoles et des pharmacies se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Pour les amateurs de boulangeries, plusieurs établissements se trouvent à moins de 1000 mètres, parfaits pour vos petits-déjeuners gourmands. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.