Annonce immobilière

Description

CITYA LAMARTINE vous propose à la location cet appartement T3 à Mâcon, situé au cœur de la ville, proche du rond-point de l'Europe. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 64 m². L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de rangements. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est ouverte sur une cuisine américaine aménagée. Cette dernière est équipée de plaques à induction, d'une hotte et d'un four. La salle d'eau, élégamment agencée, dispose d'une douche moderne et d'un branchement pour une machine à laver. Les WC sont séparé. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, qui sauront apprécier son charme et sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 703,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 727,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.