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Description

À LOUER : Appartement T1 moderne à Mâcon, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un café le matin. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Mâcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.