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Description

À LOUER - Charnay-lès-Mâcon, route de Davayé Situé à proximité immédiate de tous les commerces, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 74,45 m², situé au dernier étage et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un cellier sur le palier. Une place de parking numérotée en sous-sol complète ce bien. Disponible à partir du 28/02/2026. Loyer de 1 059,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 083,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 225,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.