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Description

À louer Secteur Crêches sur Saône - Maison neuve 4 pièces avec jardin et garage Découvrez cette maison neuve de 96,97 m² habitables, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin d'environ 500 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage de 27,40 m². Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Les + : maison neuve, prestations modernes, nombreux rangements, grand jardin. DISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2026. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 327,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 076,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 293,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.