Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Mâcon. Situé au 3e étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un coin cuisine aménagé, équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque électrique. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placard mural ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Les fenêtres en double vitrage offrent une bonne isolation et vous permettent de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement en plein centre-ville avec ascenseur et vue dégagée. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.