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Description

À LOUER : Découvrez cette magnifique villa T5 située à Vonnas, un véritable havre de paix qui allie confort et élégance. Avec une superficie habitable de 104 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48,18 m², où la cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Les quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent un cadre intime et apaisant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage, garantissant un espace de rangement optimal. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente et à la convivialité. La terrasse attenante est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la cour offre un espace supplémentaire pour vos activités en plein air. Le système de chauffage électrique, combinant chauffage au sol et convecteurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un système d'alarme sera installé pour garantir votre sécurité et celle de vos proches. Les peintures seront également refaites avant votre emménagement, vous permettant de profiter d'un cadre de vie impeccable. Location possible début juillet. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette villa est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien d'exception à Vonnas. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 232,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 155,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 315,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.