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Description

COUP DE COEUR À LOUER : appartement T2 à Charnay-les-Mâcon Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé au cœur de Charnay-les-Mâcon, cet appartement de 51 m² vous attend pour vous offrir confort et tranquillité. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante qui vous mène directement vers un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, séparé, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. La chambre, s et confortable, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains, fonctionnelle, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un cellier est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires. Côté pratique, le chauffage est individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sérénité. L'emplacement est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des boulangeries artisanales pour vos petits déjeuners, ainsi que des pharmacies et des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne facile et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 689,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.