Annonce immobilière

Description

Centre Ville - PLACE MOMMESSIN - CHARNAY LES MACON Appartement récent T4 situé dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 84m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. En duplex, l'appartement se compose de trois chambres dont une avec placard, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'espace. Le salon, d'une superficie de 36,11 m² avec cuisine ouverte et aménagée est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une terrasse, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité. DISPONIBLE DE SUITE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 104,00 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 131,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 924,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.