Annonce immobilière

Description

CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T3 à Mâcon, situé RUE CARNOT au cœur du centre ville, dans un environnement agréable et dynamique. Ce bien de 77 m² se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu et sécurisé par un digicode, sans ascenseur. L'appartement est meublé et dispose d'une cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte ainsi que de nombreux rangements et tout le nécessaire de cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau avec rangement mural ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une machine à laver et de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé Rue Carnot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, rue piétonne et de ses nombreux commerces. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement lors d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 818,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 865,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 236,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.