Annonce immobilière

Description

A LOUER : Découvrez cet agréable appartement T2 de 34 m², idéalement situé au cœur de Mâcon, sur la Place aux Herbes, dans un secteur vivant et proche des commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre spacieuse. Le logement est situé au 2e étage et bénéficie d'une vue dégagée, offrant un environnement agréable au quotidien. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos envies. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol. La localisation est un véritable atout : vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et services du centre-ville, avec notamment des commerces directement présents autour de la Place aux Herbes. La gare de Mâcon-Ville est également desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,00 euros par mois charges comprises dont 3,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.