Annonce immobilière

Description

CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T5 de 104 m², situé au cœur de Mâcon, avec GARAGE et CAVES. Au 2e étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec hotte, plaque de cuisson et four. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs. Les deux autres chambres bénéficient également de placards. Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement. Un cellier situé sur le demi-palier supérieur offre un espace de rangement supplémentaire. L'atout majeur de ce bien est son garage privatif ainsi que ses deux caves. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. L'immeuble est sécurisé par un interphone et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'église Saint-Vincent, de la rue piétonne, des commerces et des commodités du centre-ville. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, tout en profitant de la vie en centre-ville. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Loyer de 1 168,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 195,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 139,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 313,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.