Annonce immobilière

Description

Centre Ville - CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T2 situé en plein cœur de Mâcon, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au sein d'un édifice classé Monument Historique. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale agrémentée d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes séparé. La grande hauteur sous plafond confère une sensation d'espace à l'ensemble des pièces. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité, et est équipé de radiateurs pour un confort optimal. le logement est équipé de double vitrage. L'eau est inclut dans les charges. Le bâtiment, qui se distingue par son architecture remarquable, est sécurisé par un interphone, garantissant ainsi la tranquillité des résidents. Vous bénéficierez de deux entrées, l'une depuis la rue Carnot et l'autre depuis le Quai Lamartine. L'immeuble se compose de quatre corps de bâtiments disposés autour d'une grande cour rectangulaire, ainsi qu'un cinquième bâtiment intégrant une chapelle. Vous pourrez apprécier les salles voûtées, les escaliers en pierre, la grille en fer forgé et les plafonds à la française qui ajoutent au charme de cet appartement. Ce T2 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en étant entouré d'un patrimoine architectural exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant modernité et histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,00 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 663,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.