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Description

Centre Ville - RUE DU MAURE - MACON Appartement T2 au cœur de Mâcon, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien de 51.97m² se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, avec une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre, bien agencée, dispose d'un dressing, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. La salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires, et un branchement pour machine à laver est également prévu, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. Le calme de l'appartement, malgré sa situation centrale, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre sérénité. Bien que non meublé, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. DISPONIBLE DE SUITE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, au cœur de Mâcon. Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 607,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 576,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.