Annonce immobilière

Description

Centre Ville - CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T2 situé en plein cœur de Mâcon, sur la PLACE AUX HERBES. Ce bien, d'une superficie de 50 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le style moderne et cocooning de cet appartement. Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée de plaques de cuisson. La chambre, bien agencée, est située au rez-de-chaussée et est accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'un branchement pour machine à laver. L'appartement bénéficie également d'un balcon. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie C garantit une consommation d'énergie maîtrisée. L'immeuble est sécurisé grâce à un système de Vigik, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles et établissements d'enseignement à proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, des espaces verts et des places au cœur de la ville vous attendent pour des moments de détente. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,25 euros ( soit 9,55 euros/m² ) dont 152,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.