Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour une famille ou un groupe de colocataires. L'appartement se compose de quatre pièces, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Situé dans une résidence, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Il est à noter que l'appartement n'est pas meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. De plus, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des services et des infrastructures compense largement ce détail. Ce T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 908,00 euros par mois charges comprises dont 228,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 935,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.