Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement ancien T4 situé à Bourg-en-Bresse, dans un quartier agréable et bien desservi. Ce bien d'une superficie de 84 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, salon, lumineux . Vous apprécierez également la présence d'un balcon. La salle de bain est bien agencée et répondra à vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 836,00 euros par mois charges comprises dont 156,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 863,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,52 euros ( soit 9,99 euros/m² ) dont 254,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.