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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux situé au cœur de Bourg-en-Bresse, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface habitable de 108 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon, vaste et accueillant, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, un atout précieux dans cette ville animée. Vous aurez également accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, toutes accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements d'enseignement à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'IFSI / IFAS Bourg-en-Bresse est également à proximité, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 057,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 193,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 325,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.