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Description

Gare - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : Venez découvrir ce grand appartement lumineux de 4 pièces meublé de 85 m² à Bourg-en-Bresse (01000). Situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing et sécurisé. Il dispose d'une entrée avec placard, un vaste séjour qui donne accès sur un beau balcon de 16m² qui contourne votre séjour. Idéal pour un petit déjeuné sur votre terrasse, qui est exposé SUD EST. Votre cuisine est entièrement équipée avec lave vaisselle, four, micro-onde, frigo, plaque de cuisson au gaz. Côté nuit: 3 belles chambres dont 2 avec placard. Une salle de bain avec douche, équipée d'une machine à laver. Les WC sont séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Bourg-en-Bresse juste à côté. Les autoroutes A40 et A39 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries. Enfin, un marché anime les environs. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à Bourg-en-Bresse. LIBRE JANVIER 2026. Loyer de 891,00 euros par mois charges comprises dont 136,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 918,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 904,32 euros ( soit 10,71 euros/m² ) dont 253,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.