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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Villemotier, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 65 m², cet espace a été entièrement rénové et sera disponible à partir de mi-novembre à début décembre. L'appartement se compose de deux belles chambres. Le salon spacieux vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente, tandis que la cuisine équipée. Vous apprécierez également la douche moderne qui complète cet espace fonctionnel. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. L'appartement est équipé d'un puits canadien, un système naturel de ventilation qui aide à rafraîchir l'air en été et à le tempérer en hiver, pour un meilleur confort et des économies d'énergie. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Netto à quelques minutes, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, et les étudiants auront accès à des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 5 000 mètres. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.