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Description

EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T1 lumineux de 38 m² à Bourg-en-Bresse avec garage ! - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Citya Pays de l'Ain vous présente cet appartement T1 de 38 m² situé au 2ème étage de la Résidence CLOS SAINT ROCH, reconnue pour son cadre agréable et sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée distribuant les différents espaces. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de plus de 16 m², prolongée par un balcon de 8 m² idéal pour créer un véritable espace de détente extérieur. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envie, offre de belles perspectives d'aménagement. Un espace dressing ou de stockage, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Ce bien dispose également d'un garage privatif ainsi qu'une cave. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos envies. Côté technique : le chauffage est individuel au gaz. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, transports et services, ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Bourg-en-Bresse. Contactez nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr