Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 moderne à OYONNAX, situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages. Ce bien spacieux de 69 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Le salon, convivial et accueillant, est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est bien agencée, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'un parking et d'une cave, vous offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est proche des commodités, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à OYONNAX. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.