Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Oyonnax, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 80 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 15 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de l'ensoleillement. De plus, un parking est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 200 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie et différents commerces. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Oyonnax. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 752,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 892,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 243,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.