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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Bellignat, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez accueilli par un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Ce bien dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins. De plus, vous apprécierez les deux balcons qui vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par climatisation électrique, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bellignat. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 751,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.