Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 situé à Arbent, dans une résidence calme. Ce bien d'une superficie d'environ 71 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce séjour dispose d'un accès direct à un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La cuisine, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte) est fonctionnelle et dispose d'un espace cellier, vous permettant de garder votre intérieur bien organisé. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon et d'un espace dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz. De plus, l'eau froide est incluse dans les charges, ce qui simplifie la gestion de vos dépenses. Pour votre commodité, cet appartement dispose d'une cave et d'un stationnement commun en extérieur. Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement calme et agréable. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 788,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 215,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.