Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T3 (97 m²) avec terrasse privative et place de parking à Nantua, au sein d'une copropriété classée monument de France. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 spacieux de 97 m², situé sur la commune de Nantua. Ce bien se trouve dans une copropriété classée monument de France, offrant ainsi un cadre de vie unique et chargé d'histoire. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'intérieur de l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. En termes de commodités, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région. L'appartement est situé au sein d'une copropriété sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et tranquille, loin de l'agitation des grandes villes. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un espace de vie dans un environnement historique. La commune de Nantua, avec ses paysages pittoresques et ses infrastructures, offre un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie charme et potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 877,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr