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Description

À LOUER : Appartement T2 à Rueil Malmaison, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement spacieux de 51.88 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, quant à elle, est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et dispose d'un espace de rangement. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Situé à Rueil Malmaison, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services essentiels. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Loyer de 1 363,78 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 384,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,20 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 155,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 721 et 2 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.